在同一個(gè)小區(qū)，暖氣有的熱有的不熱，主要有以下幾種原因：

一、供熱系統(tǒng)方面

水力失調(diào)

原理：

供熱系統(tǒng)是一個(gè)復(fù)雜的水力循環(huán)系統(tǒng)。在理想狀態(tài)下，熱水能夠均勻地分配到各個(gè)用戶家中。但實(shí)際上，由于管道的長(zhǎng)度、管徑、彎頭數(shù)量等因素不同，各個(gè)支路的阻力不同。阻力小的支路水流速度快、流量大，能夠獲得較多的熱量；而阻力大的支路水流速度慢、流量小，熱量就少。

例如，在一個(gè)有多層住宅的小區(qū)，靠近供熱站的樓棟，其暖氣管道的阻力相對(duì)較小，熱水能夠比較順暢地流入室內(nèi)暖氣片中，所以溫度較高。而離供熱站較遠(yuǎn)的樓棟，熱水需要經(jīng)過較長(zhǎng)的管道，并且沿途管道的阻力累積較大，可能導(dǎo)致水流不暢，暖氣就不熱。

供熱壓力不足

原理：

供熱系統(tǒng)需要足夠的壓力來推動(dòng)熱水循環(huán)。如果整個(gè)小區(qū)的供熱壓力不足，熱水無法有效地輸送到所有用戶家中的暖氣設(shè)備。一般來說，建筑物越高，需要的壓力就越大。

例如，在一些高層住宅小區(qū)，如果供熱系統(tǒng)的壓力沒有根據(jù)樓層高度進(jìn)行合理調(diào)整，高層住戶的暖氣可能因?yàn)閴毫Σ蛔愣鵁o法正常循環(huán)熱水，從而導(dǎo)致暖氣不熱。而低樓層可能由于壓力相對(duì)能夠滿足循環(huán)要求，暖氣會(huì)熱。

管道堵塞或損壞

原理：

隨著時(shí)間的推移，暖氣管道內(nèi)部可能會(huì)積累鐵銹、水垢、泥沙等雜質(zhì)，導(dǎo)致管道局部堵塞。此外，管道也可能因?yàn)榈鼗两怠⑼饬ζ茐牡仍虺霈F(xiàn)損壞，如破裂、變形等情況。當(dāng)管道堵塞或損壞發(fā)生在某一用戶的支線管道時(shí)，就會(huì)影響該用戶的暖氣供熱情況。

比如，某一戶人家的暖氣管道在裝修過程中被不小心破壞，或者管道內(nèi)的雜質(zhì)在某一彎頭處堆積過多，使得熱水無法正常通過，這戶人家的暖氣就會(huì)不熱，而其他沒有管道問題的住戶暖氣則正常供熱。

閥門問題

原理：

小區(qū)內(nèi)的供熱管道系統(tǒng)中有許多閥門，包括入戶閥門、分支閥門等。如果閥門沒有完全打開，會(huì)限制熱水的流量。閥門損壞，如閥芯脫落、密封不嚴(yán)等情況，也會(huì)導(dǎo)致熱水不能正常通過。

例如，在暖氣維修后，工作人員沒有將某一戶的入戶閥門完全打開，這戶的暖氣就會(huì)因?yàn)闊崴髁坎蛔愣粺帷；蛘唛y門由于長(zhǎng)期使用出現(xiàn)內(nèi)漏，部分熱水在閥門處流失，沒有進(jìn)入室內(nèi)暖氣系統(tǒng)，也會(huì)使室內(nèi)暖氣不熱。

二、用戶室內(nèi)設(shè)施方面

暖氣片或地暖系統(tǒng)故障

原理：

對(duì)于使用暖氣片的用戶，暖氣片內(nèi)部可能存在空氣。空氣會(huì)占據(jù)一定的空間，阻礙熱水的循環(huán)。此外，暖氣片的散熱片如果被灰塵、雜物覆蓋，會(huì)影響散熱效率。在地暖系統(tǒng)中，地暖管可能存在局部堵塞，或者鋪設(shè)間距不符合要求等問題。

例如，暖氣片使用時(shí)間較長(zhǎng)，內(nèi)部積累了較多的空氣，形成氣塞。熱水只能在氣塞下方循環(huán)，上方的暖氣片無法得到熱水，就會(huì)不熱。而對(duì)于地暖，如果施工過程中地暖管的間距過大，單位面積的散熱量就會(huì)減少，室內(nèi)溫度也會(huì)偏低。

房屋保溫情況不同

原理：

房屋的保溫性能對(duì)室內(nèi)溫度有很大影響。如果房屋的外墻、門窗等保溫措施較好，室內(nèi)熱量散失就少，暖氣的效果就會(huì)更好。相反，保溫差的房屋，熱量容易散失到室外。

比如，在同一小區(qū)，邊戶的房屋由于外墻面積大，熱量通過外墻散失的速度比中間戶快。即使暖氣系統(tǒng)提供的熱量相同，邊戶室內(nèi)溫度也可能比中間戶低，感覺暖氣不熱。而且如果某一戶的窗戶密封不好，存在縫隙，冷空氣會(huì)不斷進(jìn)入室內(nèi)，也會(huì)使室內(nèi)溫度難以升高。